Adalar imar planının yürütmesi durduruldu

İstanbul‘un Prens Adaları için Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı’nca hazırlanan imar planlarının yürütmesi durduruldu.

Adalar, 1984’te sit alanı yapılmış, 2021’de ise Cumhurbaşkanı kararıyla ‘Özel Çevre Koruma Bölgesi’ (ÖÇKB) ilan edilerek imar düzenleme yetkisi İstanbul Büyükşehir Belediyesi‘nden (İBB) alınıp bakanlığa devredilmişti.

Emsal artışları yapılarak imara açılan Adalar’da uzun süredir bu girişime karşı mücadele eden Adalılar’ın açtıkları davada talepleri yerinde bulan İstanbul 8’nci İdare Mahkemesi, söz konusu planların uygulanmasının telafisi güç zararlar doğurabileceğine dikkat çekti: “Konut alanları kuralına aykırılık var. Konaklama tesisi yapılamaz. Yer seçimleri ve fonksiyon büyüklükleri de mevzuat dışı.”

Adalar için yeni imar planı: Nüfus 14 binden 76 bine çıkacak, kıyılar yapılaşmaya açılacak!
Halk, Adalar’ı korumayan Revize İmar Planı’na itiraz ediyor
Adalar Belediyesi’nden Çam Limanı ve Martha Koyu açıklaması: Tutumumuz halktan yana!
Prens Adaları’nda ‘rant’ operasyonu hız kazandı
Yurttaş Adalar’ı ‘Koruma Amaçlı İmar Planı’ndan korumaya çalışıyor

Karar Gazetesi‘ne konuşan eski İstanbul Mimarlar Odası Başkanı Eyüp Muhcu, Adalar’a ‘şimdilik’ nefes aldıracak kararla ilgili şu değerlendirmeyi yaptı:

“Bakanlık, kıyısı planlanmayan bir Adalar planı ortaya koydu, emsal artışı yapıldı, imara açıldı. Konut dokusuna önemli ölçüde pansiyon ve turizm işlevi getirilerek Adalar ticaret ve turizme açıldı. Mahkeme planı durdurdu ancak şu an 2500’e yakın kaçak yapılaşma var. Yassıada’yı beton adaya dönüştürdüler. Aynı mantıkla tüm adalar rant alanı haline getirilmek isteniyor. Adalardaki bu düzenlemeler kamunun değil özel şirketlerin yararına yapılıyor.”

Son İstanbul Adalar’da beş yılda ne oldu, ne olmalı?
Adaların geleceği için bir dönüm noktası: Beton bir ada mı, Dünya Mirası bir ada mı?
Necdet Kutlucan’dan Adaların imara açılmasına sanatla direniş: Adalar ve Renkler sergisi açılıyor

Bilirkişi raporuyla çevreye ve kamu yararına zararlı olduğu tespit edilen plan için iptal davası açtıklarını anlatan Muhcu “Bakanlığın planı, daha önce ilçe için zararlı görülerek yürürlüğe sokulmayan plandan daha zararlı ve kıyıların ranta açılmasına ön ayak olacak” dedi.

Çevre Bakanlığı, imar yetkisini aldıktan sonra  2023 yılında 1/1500 ile 1/1000 ölçekli hazırlanan imar planlarını onaylamıştı.

Kıyısı hesaba katılmayan ada planlaması

Adalar’ın kıyı bölgesinin bakanlık tarafından plan dışı bırakıldığını anlatan Muhcu, şunları kaydetti:

“Kıyıyla ilişkisi olmayan bir ada planlamasıyla ilk kez karşılaşıyoruz. Bu durum bile tek başına iptal için yeterli. Aynı zamanda bakanlık Adalar’ı turizm ve ticaret amaçlı planlamaya odaklanmış. İlçenin topyekün elden çıkarılması söz konusu. Kıyılar, mevcut yapılar hariç tutularak 100 ve 200 metre yapılaşma alanı dışında kalmalıdır. Plan için emsal artışı da getirildi. Bazı noktalar imara açıldı. Konut dokusuna önemli ölçüde pansiyon ve turizm işlevi getirildi. Bu durum adadaki yerleşik nüfus ve meskun alan olma özelliğini kaybetmeye yol açacak.”

‘Konya’nın kıraç arazisini planlamıyorsunuz’

Muhçu, Adalar’da şu ana kadar imara açılan bölgeler nedeniyle nüfusun yüzde 30 oranında artacağını da vurguladı:

“Yaklaşık 2 bin 500’e yakın kaçak yapılaşma durdurulmadı. Yenilerine de zemin açılıyor. Plan, kamu yararına kesinlikle aykırıdır. Bakanlığın projesi, İBB tarafından da ne yazık ki desteklendi. Bu konuda bakanlığın ve belediyenin tam bir uyum içerisinde çalışması oldukça enteresan. Adalar, herhangi bir bölge olarak görülemez. Konya’nın kıraç bir arazisinde plan yapılıyormuş gibi davranıyorlar. Daha önce devlete ait kıyılar ve buralarda bulunan ormanlık alanlar, sermayedarlara satıldı. Geçmişte yapılan uygulamalara baktığımızda kaybedilen ve betonlaştırılan koyları görüyoruz. Kültür ve Turizm Bakanı’nın bizzat kendi şirketiyle kapattığı koylar var. Yassıada’yı beton adaya dönüştürdüler. Aynı mantıkla tüm adalar rant alanı haline getirilmek isteniyor. Kıyılarla ilgili tasarrufun bakanlığa verilmesi, buna benzer çok daha büyük sorunlarla karşılaşmak anlamı taşıyor.”

Dünya Adalar Mirası: ‘Ada yolları yaya yoludur’
‘Trafik terörü’ne teslim edilen Adalar’da şimdi de minibüs dönemi!